13 Chemin du Tauzin, 33720 Illats
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin du Tauzin, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°9 mais supérieur de 12.71 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Chemin du Tauzin, 33720 Illats
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Illats.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 836 mètres
Ventes au 13 Chemin du Tauzin
Une vente a été recensée au 13 Chemin du Tauzin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin du Tauzin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin du Tauzin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Tauzin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Tauzin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin du Tauzin dans son marché local
Prix du 13 Chemin du Tauzin par rapport à la voie
Sur Chemin du Tauzin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 13 Chemin du Tauzin se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin du Tauzin par rapport à Illats et à Gironde
À Illats, le prix moyen des maisons atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin du Tauzin se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Illats et -9.54 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Illats a baissé de 13.54 % sur 1 an et baissé de 24.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 823 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 461 €/m² sur la période récente.
