40 Impasse des Chasselas, 33720 Illats
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse des Chasselas, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°32 mais supérieur de 1.63 % à celui du n°56.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 40 Impasse des Chasselas, 33720 Illats
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Illats.
1 niveau - 2 logements - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°2090 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0209 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 718 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Impasse des Chasselas
Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse des Chasselas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Impasse des Chasselas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Impasse des Chasselas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Impasse des Chasselas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Impasse des Chasselas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse des Chasselas dans son marché local
Prix du 40 Impasse des Chasselas par rapport à la voie
Sur Impasse des Chasselas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 40 Impasse des Chasselas se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse des Chasselas par rapport à Illats et à Gironde
À Illats, le prix moyen des maisons atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse des Chasselas se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Illats et -8.56 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Illats a baissé de 13.54 % sur 1 an et baissé de 24.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 823 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 461 €/m² sur la période récente.
