5 Impasse des Chasselas, 33720 Illats
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Chasselas, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°16 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Impasse des Chasselas, 33720 Illats
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Illats.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1898 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1901 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 756 mètres
Ventes au 5 Impasse des Chasselas
Les 2 ventes au 5 Impasse des Chasselas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Chasselas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Chasselas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Chasselas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Chasselas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Chasselas dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Chasselas par rapport à la voie
Sur Impasse des Chasselas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 5 Impasse des Chasselas se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Chasselas par rapport à Illats et à Gironde
À Illats, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Chasselas se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Illats et -44.82 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Illats a baissé de 13.38 % sur 1 an et baissé de 24.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 823 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 400 € au 5 Impasse des Chasselas à Illats, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 535 € en assurant vous-même les visites, ou 1 268 € si le professionnel les prend en charge.
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