39 Impasse des Lavandières, 33720 Illats
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Impasse des Lavandières, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°51 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 39 Impasse des Lavandières, 33720 Illats
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Illats.
1 niveau - 2 logements - 427 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0747 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0746 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Impasse des Lavandières
Aucune vente n'a été recensée au 39 Impasse des Lavandières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Impasse des Lavandières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Impasse des Lavandières, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Impasse des Lavandières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Impasse des Lavandières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Impasse des Lavandières dans son marché local
Prix du 39 Impasse des Lavandières par rapport à la voie
Sur Impasse des Lavandières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 39 Impasse des Lavandières se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Impasse des Lavandières par rapport à Illats et à Gironde
À Illats, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Impasse des Lavandières se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Illats et -15.19 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Illats a baissé de 13.46 % sur 1 an et baissé de 24.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 823 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 461 €/m² sur la période récente.
