77 Route de Barrouil, 33720 Illats
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 77 Route de Barrouil, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°88 et de n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 77 Route de Barrouil, 33720 Illats
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Illats.
2 niveaux - 2 logements - 216 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0119 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 77 Route de Barrouil
Aucune vente n'a été recensée au 77 Route de Barrouil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Route de Barrouil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 Route de Barrouil, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Route de Barrouil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Route de Barrouil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Route de Barrouil dans son marché local
Prix du 77 Route de Barrouil par rapport à la voie
Sur Route de Barrouil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 77 Route de Barrouil se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Route de Barrouil par rapport à Illats et à Gironde
À Illats, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 Route de Barrouil se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de Illats et -38.59 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Illats a baissé de 13.38 % sur 1 an et baissé de 24.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 823 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 850 € au 77 Route de Barrouil à Illats, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 821 € en assurant vous-même les visites, ou 1 411 € si le professionnel les prend en charge.
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