106 Rue le Hillot, 33720 Illats
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 Rue le Hillot, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², inférieur de 7.07 % à celui du n°100 mais supérieur de 9.83 % à celui du n°82.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 106 Rue le Hillot, 33720 Illats
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Illats.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0937 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 518 mètres
Ventes au 106 Rue le Hillot
Les 2 ventes au 106 Rue le Hillot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 106 Rue le Hillot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 106 Rue le Hillot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 106 Rue le Hillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 106 Rue le Hillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Rue le Hillot dans son marché local
Prix du 106 Rue le Hillot par rapport à la voie
Sur Rue le Hillot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 106 Rue le Hillot se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Rue le Hillot par rapport à Illats et à Gironde
À Illats, le prix moyen des maisons atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 106 Rue le Hillot se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de Illats et -0.35 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Illats a baissé de 13.54 % sur 1 an et baissé de 24.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 823 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 461 €/m² sur la période récente.
