2 Route d'Ayguemorte, 33640 Isle-Saint-Georges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route d'Ayguemorte, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route d'Ayguemorte, 33640 Isle-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Isle-Saint-Georges.
1 niveau - 149 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route d'Ayguemorte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route d'Ayguemorte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route d'Ayguemorte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route d'Ayguemorte, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route d'Ayguemorte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route d'Ayguemorte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route d'Ayguemorte dans son marché local
Prix du 2 Route d'Ayguemorte par rapport à la voie
Sur Route d'Ayguemorte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 2 Route d'Ayguemorte se situe 28.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route d'Ayguemorte par rapport à Isle-Saint-Georges et à Gironde
À Isle-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d'Ayguemorte se situe 32.88 % en dessous de la moyenne de Isle-Saint-Georges et -42.72 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Isle-Saint-Georges a augmenté de 9.67 % sur 1 an et augmenté de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 235 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 172 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 859 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 250 € au 2 Route d'Ayguemorte à Isle-Saint-Georges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 631 € en assurant vous-même les visites, ou 1 316 € si le professionnel les prend en charge.
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