3 allée d'emma, 33450 Izon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 allée d'emma, affiche un prix moyen de 2 696 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 3 allée d'emma, 33450 Izon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Izon.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maucaillou à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alban Bouche à 1004 mètres
- - Ecole élémentaire Claris De Florian à 1002 mètres
Absence de ventes récentes au 3 allée d'emma
Aucune vente n'a été recensée au 3 allée d'emma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 allée d'emma dans son marché local
Prix du 3 allée d'emma par rapport à la voie
Sur allée d'emma, le prix moyen des maisons s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 3 allée d'emma se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 allée d'emma par rapport à Izon et à Gironde
À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 allée d'emma se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de Izon et -20.92 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
