1 Avenue d'Uchamp, 33450 Izon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue d'Uchamp, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 1 Avenue d'Uchamp, 33450 Izon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Izon.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pin à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alban Bouche à 833 mètres
- - Ecole élémentaire Claris De Florian à 823 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue d'Uchamp
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue d'Uchamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue d'Uchamp
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Avenue d'Uchamp. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue d'Uchamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue d'Uchamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue d'Uchamp dans son marché local
Prix du 1 Avenue d'Uchamp par rapport à la voie
Sur Avenue d'Uchamp, le prix moyen des maisons s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 1 Avenue d'Uchamp se situe 19.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue d'Uchamp par rapport à Izon et à Gironde
À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue d'Uchamp se situe 15.27 % au-dessus de la moyenne de Izon et 32.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
