174 Avenue d'Uchamp, 33450 Izon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 174 Avenue d'Uchamp, 33450 Izon, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°167 et de 3.65 % à celui du n°178.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 174 Avenue d'Uchamp, 33450 Izon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Izon.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anglumeau à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alban Bouche à 820 mètres
- - Ecole élémentaire Claris De Florian à 844 mètres
Ventes au 174 Avenue d'Uchamp
Une vente a été recensée au 174 Avenue d'Uchamp. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 174 Avenue d'Uchamp dans son marché local
Prix du 174 Avenue d'Uchamp par rapport à la voie
Sur Avenue d'Uchamp, le prix moyen des maisons s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 174 Avenue d'Uchamp se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Avenue d'Uchamp par rapport à Izon et à Gironde
À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 174 Avenue d'Uchamp se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Izon et -27.86 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 174 Avenue d'Uchamp
Les biens actuellement en vente autour du 174 Avenue d'Uchamp apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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