2 Avenue d'Uchamp, 33450 Izon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue d'Uchamp, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°50 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°41.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue d'Uchamp, 33450 Izon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pin à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alban Bouche à 733 mètres
- - Ecole élémentaire Claris De Florian à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue d'Uchamp
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue d'Uchamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue d'Uchamp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue d'Uchamp, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue d'Uchamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue d'Uchamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue d'Uchamp dans son marché local
Prix du 2 Avenue d'Uchamp par rapport à la voie
Sur Avenue d'Uchamp, le prix moyen des maisons s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 2 Avenue d'Uchamp se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue d'Uchamp par rapport à Izon et à Gironde
À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue d'Uchamp se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Izon et -32.22 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 17.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculer vos économies sur les honoraires d'agence immobilière au 2 Avenue d'Uchamp
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 124 550 € au 2 Avenue d'Uchamp à Izon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 114 € en assurant vous-même les visites, ou 1 557 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur vos honoraires
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
