21 Avenue d'Uchamp, 33450 Izon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue d'Uchamp, 33450 Izon, affiche un prix moyen de 2 497 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°28 et de 0.69 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Avenue d'Uchamp, 33450 Izon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Izon.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pin à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alban Bouche à 792 mètres
- - Ecole élémentaire Claris De Florian à 785 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue d'Uchamp
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue d'Uchamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue d'Uchamp dans son marché local
Prix du 21 Avenue d'Uchamp par rapport à la voie
Sur Avenue d'Uchamp, le prix moyen des maisons s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 21 Avenue d'Uchamp se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue d'Uchamp par rapport à Izon et à Gironde
À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue d'Uchamp se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Izon et -26.54 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Avenue d'Uchamp
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue d'Uchamp apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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