25 Avenue d'Uchamp, 33450 Izon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue d'Uchamp, affiche un prix moyen de 2 795 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°31.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 25 Avenue d'Uchamp, 33450 Izon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Izon.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pin à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alban Bouche à 778 mètres
- - Ecole élémentaire Claris De Florian à 772 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue d'Uchamp
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue d'Uchamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue d'Uchamp dans son marché local
Prix du 25 Avenue d'Uchamp par rapport à la voie
Sur Avenue d'Uchamp, le prix moyen des maisons s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 795 €/m², le 25 Avenue d'Uchamp se situe 14.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue d'Uchamp par rapport à Izon et à Gironde
À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue d'Uchamp se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de Izon et 23.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 17.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
