12 Avenue de Cavernes, 33450 Izon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Cavernes, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction de 2018,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Avenue de Cavernes, 33450 Izon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Izon.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maucaillou à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alban Bouche à 919 mètres
- - Ecole élémentaire Claris De Florian à 928 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Cavernes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Cavernes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Cavernes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Cavernes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Cavernes dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Cavernes par rapport à la voie
Sur Avenue de Cavernes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 835 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 12 Avenue de Cavernes se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Cavernes par rapport à Izon et à Gironde
À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Cavernes se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de Izon et -22.29 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 17.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 12 Avenue de Cavernes
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 142 800 € au 12 Avenue de Cavernes à Izon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 570 € en assurant vous-même les visites, ou 1 785 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
