31 Avenue de Cavernes, 33450 Izon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de Cavernes, 33450 Izon, affiche un prix moyen de 1 017 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°25 mais inférieur de 45.9 % à celui du n°76.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Avenue de Cavernes, 33450 Izon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Izon.
1 niveau - 293 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maucaillou à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alban Bouche à 1033 mètres
- - Ecole élémentaire Claris De Florian à 1036 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de Cavernes
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de Cavernes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de Cavernes dans son marché local
Prix du 31 Avenue de Cavernes par rapport à la voie
Sur Avenue de Cavernes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 017 €/m², le 31 Avenue de Cavernes se situe 46.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de Cavernes par rapport à Izon et à Gironde
À Izon, le prix moyen des appartements atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue de Cavernes se situe 43.91 % en dessous de la moyenne de Izon et 73.86 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Izon augmenté de 7.46 % sur 1 an et augmenté de 35.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 680 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Avenue de Cavernes
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue de Cavernes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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