78 Avenue de Cavernes, 33450 Izon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 78 Avenue de Cavernes, 33450 Izon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Izon à dominante résidentielle.
1 niveau - 55 logements - 63 parkings - 7050 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0412 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0411 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maucaillou à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alban Bouche à 1140 mètres
- - Ecole élémentaire Claris De Florian à 1140 mètres
Ventes au 78 Avenue de Cavernes
Les 16 ventes au 78 Avenue de Cavernes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Avenue de Cavernes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 78 Avenue de Cavernes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Avenue de Cavernes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Avenue de Cavernes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 17.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
