215 Avenue de Saint-pardon, 33450 Izon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 215 Avenue de Saint-pardon, 33450 Izon, affiche un prix moyen de 3 929 €/m², supérieur de 52.05 % à celui du n°207 et de 52.35 % à celui du n°225.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 215 Avenue de Saint-pardon, 33450 Izon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Izon.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graney à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alban Bouche à 2407 mètres
- - Ecole élémentaire Claris De Florian à 2398 mètres
Ventes au 215 Avenue de Saint-pardon
Les 2 ventes au 215 Avenue de Saint-pardon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 215 Avenue de Saint-pardon dans son marché local
Prix du 215 Avenue de Saint-pardon par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-pardon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 782 €/m². Avec un prix moyen de 3 929 €/m², le 215 Avenue de Saint-pardon se situe 41.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 215 Avenue de Saint-pardon par rapport à Izon et à Gironde
À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 215 Avenue de Saint-pardon se situe 54.81 % au-dessus de la moyenne de Izon et 15.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 215 Avenue de Saint-pardon
Les biens actuellement en vente autour du 215 Avenue de Saint-pardon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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