209 Avenue des Portes, 33450 Izon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 209 Avenue des Portes, 33450 Izon, affiche un prix moyen de 3 147 €/m², supérieur de 40.99 % à celui du n°206 et de 28.61 % à celui du n°211.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 209 Avenue des Portes, 33450 Izon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Izon.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maucaillou à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alban Bouche à 1480 mètres
- - Ecole élémentaire Claris De Florian à 1478 mètres
Ventes au 209 Avenue des Portes
Les 3 ventes au 209 Avenue des Portes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 209 Avenue des Portes dans son marché local
Prix du 209 Avenue des Portes par rapport à la voie
Sur Avenue des Portes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 3 147 €/m², le 209 Avenue des Portes se situe 19.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 209 Avenue des Portes par rapport à Izon et à Gironde
À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 209 Avenue des Portes se situe 24 % au-dessus de la moyenne de Izon et -7.41 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 209 Avenue des Portes
Les biens actuellement en vente autour du 209 Avenue des Portes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
