4 Avenue des Prades, 33450 Izon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Prades, 33450 Izon, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°12 et de 4.28 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2014,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Avenue des Prades, 33450 Izon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Izon.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graney à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alban Bouche à 2625 mètres
- - Ecole élémentaire Claris De Florian à 2614 mètres
Ventes au 4 Avenue des Prades
Une vente a été recensée au 4 Avenue des Prades. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Prades dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Prades par rapport à la voie
Sur Avenue des Prades, le prix moyen des maisons s'établit à 2 850 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 4 Avenue des Prades se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Prades par rapport à Izon et à Gironde
À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Prades se situe 14.3 % au-dessus de la moyenne de Izon et -14.65 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue des Prades
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue des Prades apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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