12 Avenue des Prades, 33450 Izon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Prades, 33450 Izon, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°4 et de 0.04 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2013,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Avenue des Prades, 33450 Izon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Izon.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graney à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alban Bouche à 2625 mètres
- - Ecole élémentaire Claris De Florian à 2614 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue des Prades
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Prades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Prades dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Prades par rapport à la voie
Sur Avenue des Prades, le prix moyen des maisons s'établit à 2 850 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 12 Avenue des Prades se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Prades par rapport à Izon et à Gironde
À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Prades se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de Izon et -18.18 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue des Prades
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue des Prades apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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