125 b Avenue du Général de Gaulle, 33450 Izon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 628 €

de 1 567 € à 1 688 €

Indice de confiance

1/5

Le 125 b Avenue du Général de Gaulle, 33450 Izon, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°125 a et de 0.06 % à celui du n°125 c.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 125 b Avenue du Général de Gaulle, 33450 Izon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Izon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0288 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 80 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecoles à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Alban Bouche à 248 mètres
- Ecole élémentaire Claris De Florian à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 125 b Avenue du Général de Gaulle

Aucune vente n'a été recensée au 125 b Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 125 b Avenue du Général de Gaulle dans son marché local

Prix du 125 b Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie

Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 125 b Avenue du Général de Gaulle se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 125 b Avenue du Général de Gaulle par rapport à Izon et à Gironde

À Izon, le prix moyen des appartements atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des appartements au 125 b Avenue du Général de Gaulle se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de Izon et 58.05 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Izon a augmenté de 7.34 % sur 1 an et augmenté de 35.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 680 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allees de Tourny, 33450 Izon(1,888 €)

Lotissement Pierre Blanche, 33450 Izon(1,881 €)

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Rue du Daguey, 33450 Izon(1,887 €)

Biens en vente à proximité du 125 b Avenue du Général de Gaulle

Les biens actuellement en vente autour du 125 b Avenue du Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.