256 Avenue du Général de Gaulle, 33450 Izon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 256 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°257 mais supérieur de 7.65 % à celui du n°258.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 256 Avenue du Général de Gaulle, 33450 Izon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Izon.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alban Bouche à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Claris De Florian à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 256 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 256 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 256 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 256 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 256 Avenue du Général de Gaulle se situe 18.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 256 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Izon et à Gironde
À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 256 Avenue du Général de Gaulle se situe 19.44 % en dessous de la moyenne de Izon et -6.76 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 17.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
