295 Avenue du Général de Gaulle, 33450 Izon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 295 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°293 et de 0.13 % à celui du n°299.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 295 Avenue du Général de Gaulle, 33450 Izon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Izon.
1 niveau - 1 logement - 235 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alban Bouche à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Claris De Florian à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 295 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 295 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 295 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 295 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 295 Avenue du Général de Gaulle se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 295 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Izon et à Gironde
À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 295 Avenue du Général de Gaulle se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Izon et 2.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 17.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
