29 Carreau, 33450 Izon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Carreau, affiche un prix moyen de 2 195 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2001,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Carreau, 33450 Izon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Izon.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pin à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Carreau
Aucune vente n'a été recensée au 29 Carreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Carreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Carreau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Carreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Carreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Carreau dans son marché local
Prix du 29 Carreau par rapport à la voie
Sur Carreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 29 Carreau se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Carreau par rapport à Izon et à Gironde
À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Carreau se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de Izon et -40.27 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 17.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 750 € au 29 Carreau à Izon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 488 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 26 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 744 € en assurant vous-même les visites, ou 1 372 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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