40 Chemin de la Grabichelle, 33450 Izon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin de la Grabichelle, 33450 Izon, affiche un prix moyen de 2 824 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°39 et de 0.25 % à celui du n°38.Cette maison est une construction de 2015,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Chemin de la Grabichelle, 33450 Izon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Izon.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graney à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alban Bouche à 1589 mètres
- - Ecole élémentaire Claris De Florian à 1575 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin de la Grabichelle
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin de la Grabichelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin de la Grabichelle dans son marché local
Prix du 40 Chemin de la Grabichelle par rapport à la voie
Sur Chemin de la Grabichelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 40 Chemin de la Grabichelle se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin de la Grabichelle par rapport à Izon et à Gironde
À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin de la Grabichelle se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de Izon et -16.92 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Chemin de la Grabichelle
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