8 Chemin de la Grabichelle, 33450 Izon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de la Grabichelle, 33450 Izon, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°28.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Chemin de la Grabichelle, 33450 Izon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Izon à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 209 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graney à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alban Bouche à 1537 mètres
- - Ecole élémentaire Claris De Florian à 1526 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de la Grabichelle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de la Grabichelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de la Grabichelle dans son marché local
Prix du 8 Chemin de la Grabichelle par rapport à la voie
Sur Chemin de la Grabichelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 8 Chemin de la Grabichelle se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de la Grabichelle par rapport à Izon et à Gironde
À Izon, le prix moyen des appartements atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin de la Grabichelle se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de Izon et 51.59 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Izon augmenté de 7.46 % sur 1 an et augmenté de 35.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 680 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Chemin de la Grabichelle
Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin de la Grabichelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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