11 Chemin du Passage, 33450 Izon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin du Passage, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°17 mais identique à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 11 Chemin du Passage, 33450 Izon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Izon.
1 niveau - 1 logement - 251 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nougeyrau à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin du Passage
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin du Passage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin du Passage
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Chemin du Passage. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Passage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Passage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin du Passage dans son marché local
Prix du 11 Chemin du Passage par rapport à la voie
Sur Chemin du Passage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 11 Chemin du Passage se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin du Passage par rapport à Izon et à Gironde
À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin du Passage se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de Izon et -3.41 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
