12 Chemin du Ribet, 33450 Izon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 648 €

de 1 809 € à 3 415 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Chemin du Ribet, 33450 Izon, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°8 et de 0.04 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 12 Chemin du Ribet, 33450 Izon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Izon.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anglade à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Alban Bouche à 1671 mètres
- Ecole élémentaire Claris De Florian à 1694 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Chemin du Ribet

Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin du Ribet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Chemin du Ribet(2 652€)

16 Chemin du Ribet(2 649€)

4 Chemin du Ribet(2 649€)

9 Chemin du Ribet(2 647€)

14 Chemin du Ribet(2 725€)

9 bis Chemin du Ribet(2 621€)

18 Chemin du Ribet(2 677€)

6 Chemin du Ribet(2 399€)

Prix du 12 Chemin du Ribet dans son marché local

Prix du 12 Chemin du Ribet par rapport à la voie

Sur Chemin du Ribet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 12 Chemin du Ribet se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin du Ribet par rapport à Izon et à Gironde

À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin du Ribet se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de Izon et -22.09 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maréchal Leclerc, 33450 Izon(2,616 €)

Rue de la Landotte, 33450 Izon(2,717 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Chemin du Ribet

Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin du Ribet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.