8 Chemin du Ribet, 33450 Izon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Ribet, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°12 et du 0.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 8 Chemin du Ribet, 33450 Izon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Izon.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anglade à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Ribet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Ribet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Ribet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin du Ribet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Ribet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Ribet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Ribet dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Ribet par rapport à la voie
Sur Chemin du Ribet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 8 Chemin du Ribet se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Ribet par rapport à Izon et à Gironde
À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Ribet se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de Izon et 19.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
