6 Chemin du Ribet, 33450 Izon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 399 €

de 2 276 € à 2 522 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 6 Chemin du Ribet, 33450 Izon, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², inférieur de 9.44 % à celui du n°4 et de 9.74 % à celui du n°4 a.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 6 Chemin du Ribet, 33450 Izon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Izon.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anglade à 61 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Alban Bouche à 1636 mètres
- Ecole élémentaire Claris De Florian à 1658 mètres

Ventes au 6 Chemin du Ribet

Les 2 ventes au 6 Chemin du Ribet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 septembre 2019

202 000 €(2 244 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

6 Chemin du Ribet, 33450 Izon

30 juin 2021

241 550 €(2 684 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

6 Chemin du Ribet, 33450 Izon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Chemin du Ribet(2 649€)

4 a Chemin du Ribet(2 658€)

4 b Chemin du Ribet(2 656€)

8 Chemin du Ribet(2 652€)

12 Chemin du Ribet(2 648€)

14 Chemin du Ribet(2 725€)

16 Chemin du Ribet(2 649€)

9 Chemin du Ribet(2 647€)

Prix du 6 Chemin du Ribet dans son marché local

Prix du 6 Chemin du Ribet par rapport à la voie

Sur Chemin du Ribet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 6 Chemin du Ribet se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Chemin du Ribet par rapport à Izon et à Gironde

À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin du Ribet se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Izon et -29.42 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maréchal Leclerc, 33450 Izon(2,616 €)

Rue de la Landotte, 33450 Izon(2,717 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Chemin du Ribet

Les biens actuellement en vente autour du 6 Chemin du Ribet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.