6 Chemin du Ribet, 33450 Izon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin du Ribet, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², inférieur de 9.94 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction de 2012,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Chemin du Ribet, 33450 Izon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Izon.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anglade à 61 mètres
Ventes au 6 Chemin du Ribet
Les 2 ventes au 6 Chemin du Ribet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin du Ribet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin du Ribet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin du Ribet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin du Ribet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin du Ribet dans son marché local
Prix du 6 Chemin du Ribet par rapport à la voie
Sur Chemin du Ribet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 6 Chemin du Ribet se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin du Ribet par rapport à Izon et à Gironde
À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin du Ribet se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Izon et -33.66 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 17.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 900 € au 6 Chemin du Ribet à Izon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 095 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 26 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 048 € en assurant vous-même les visites, ou 1 524 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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