17 Chemin Vert, 33450 Izon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Chemin Vert, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², inférieur de 7.67 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
32 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 17 Chemin Vert, 33450 Izon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Izon.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alban Bouche à 758 mètres
- - Ecole élémentaire Claris De Florian à 734 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Chemin Vert
Aucune vente n'a été recensée au 17 Chemin Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Chemin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Chemin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Chemin Vert dans son marché local
Prix du 17 Chemin Vert par rapport à la voie
Sur Chemin Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 746 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 17 Chemin Vert se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Chemin Vert par rapport à Izon et à Gironde
À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Chemin Vert se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Izon et -27.65 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 17.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 950 € au 17 Chemin Vert à Izon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 324 € en assurant vous-même les visites, ou 1 662 € si le professionnel les prend en charge.
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