31 Impasse de la Lande, 33450 Izon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse de la Lande, 33450 Izon, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°15 et de 6.1 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Impasse de la Lande, 33450 Izon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Izon.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0092 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Martin à 476 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Maucaillou à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alban Bouche à 731 mètres
- - Ecole élémentaire Claris De Florian à 755 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Impasse de la Lande
Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse de la Lande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse de la Lande dans son marché local
Prix du 31 Impasse de la Lande par rapport à la voie
Sur Impasse de la Lande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 31 Impasse de la Lande se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse de la Lande par rapport à Izon et à Gironde
À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse de la Lande se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Izon et -31.98 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Impasse de la Lande
Les biens actuellement en vente autour du 31 Impasse de la Lande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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