38 Impasse Delpit, 33450 Izon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Impasse Delpit, affiche un prix moyen de 2 727 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°40 bis mais identique à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 38 Impasse Delpit, 33450 Izon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Izon.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alban Bouche à 1036 mètres
- - Ecole élémentaire Claris De Florian à 1016 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Impasse Delpit
Aucune vente n'a été recensée au 38 Impasse Delpit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Impasse Delpit
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Impasse Delpit. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Impasse Delpit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Impasse Delpit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Impasse Delpit dans son marché local
Prix du 38 Impasse Delpit par rapport à la voie
Sur Impasse Delpit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 38 Impasse Delpit se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Impasse Delpit par rapport à Izon et à Gironde
À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Impasse Delpit se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de Izon et 20.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
