2 Impasse du Ruisseau, 33450 Izon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 337 €

de 1 556 € à 2 929 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse du Ruisseau, 33450 Izon, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 2 Impasse du Ruisseau, 33450 Izon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Izon.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Pin à 654 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Alban Bouche à 790 mètres
- Ecole élémentaire Claris De Florian à 755 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Ruisseau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Impasse du Ruisseau(2 339€)

23 Impasse du Ruisseau(2 333€)

19 Impasse du Ruisseau(2 340€)

29 Impasse du Ruisseau(2 342€)

9 Impasse du Ruisseau(2 279€)

7 Impasse du Ruisseau(2 280€)

188 Avenue Léo Drouyn(2 345€)

187 Avenue Léo Drouyn(2 232€)

Prix du 2 Impasse du Ruisseau dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Ruisseau par rapport à la voie

Sur Impasse du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 2 Impasse du Ruisseau se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Ruisseau par rapport à Izon et à Gironde

À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Ruisseau se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Izon et -31.24 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Léo Drouyn, 33450 Izon(2,439 €)

Chemin de la Hondeyre, 33450 Izon(2,392 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse du Ruisseau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Ruisseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.