7 Impasse du Ruisseau, 33450 Izon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 280 €

de 1 553 € à 2 634 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Impasse du Ruisseau, 33450 Izon, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.56 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 7 Impasse du Ruisseau, 33450 Izon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Izon.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Pin à 619 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Alban Bouche à 822 mètres
- Ecole élémentaire Claris De Florian à 788 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Impasse du Ruisseau

Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse du Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Impasse du Ruisseau(2 279€)

19 Impasse du Ruisseau(2 340€)

20 Impasse du Ruisseau(2 339€)

2 Impasse du Ruisseau(2 337€)

23 Impasse du Ruisseau(2 333€)

29 Impasse du Ruisseau(2 342€)

202 Avenue Léo Drouyn(2 263€)

10 Chemin de la Hondeyre(2 377€)

Prix du 7 Impasse du Ruisseau dans son marché local

Prix du 7 Impasse du Ruisseau par rapport à la voie

Sur Impasse du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 7 Impasse du Ruisseau se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse du Ruisseau par rapport à Izon et à Gironde

À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Ruisseau se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Izon et -32.92 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Léo Drouyn, 33450 Izon(2,439 €)

Chemin de la Hondeyre, 33450 Izon(2,392 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Impasse du Ruisseau

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse du Ruisseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.