2 Impasse les Jardins de Léa, 33450 Izon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse les Jardins de Léa, affiche un prix moyen de 3 049 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 Impasse les Jardins de Léa, 33450 Izon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Izon.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maucaillou à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse les Jardins de Léa
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse les Jardins de Léa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse les Jardins de Léa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse les Jardins de Léa, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse les Jardins de Léa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse les Jardins de Léa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse les Jardins de Léa dans son marché local
Prix du 2 Impasse les Jardins de Léa par rapport à la voie
Sur Impasse les Jardins de Léa, le prix moyen des maisons s'établit à 3 030 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 2 Impasse les Jardins de Léa se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse les Jardins de Léa par rapport à Izon et à Gironde
À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse les Jardins de Léa se situe 17.27 % au-dessus de la moyenne de Izon et 35.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
