3 Impasse les Jardins du Bedat, 33450 Izon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 694 €

de 2 329 € à 3 192 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Impasse les Jardins du Bedat, 33450 Izon, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°4 et de 2.21 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 3 Impasse les Jardins du Bedat, 33450 Izon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Izon.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Uchamp à 504 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Alban Bouche à 531 mètres
- Ecole élémentaire Claris De Florian à 565 mètres

Ventes au 3 Impasse les Jardins du Bedat

Une vente a été recensée au 3 Impasse les Jardins du Bedat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 mai 2023

280 000 €(2 772 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•101 m²

3 Impasse les Jardins du Bedat, 33450 Izon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse les Jardins du Bedat dans son marché local

Prix du 3 Impasse les Jardins du Bedat par rapport à la voie

Sur Impasse les Jardins du Bedat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 3 Impasse les Jardins du Bedat se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse les Jardins du Bedat par rapport à Izon et à Gironde

À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse les Jardins du Bedat se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de Izon et -20.74 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 3 Impasse les Jardins du Bedat

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse les Jardins du Bedat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.