2 La Métairie, 33450 Izon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 594 €

de 2 353 € à 2 776 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 La Métairie, 33450 Izon, affiche un prix moyen de 2 594 €/m².Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 2 La Métairie, 33450 Izon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Izon.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 318 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maucaillou à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Alban Bouche à 707 mètres
- Ecole élémentaire Claris De Florian à 722 mètres

Absence de ventes récentes au 2 La Métairie

Aucune vente n'a été recensée au 2 La Métairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 La Métairie dans son marché local

Prix du 2 La Métairie par rapport à la voie

Sur La Métairie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 2 La Métairie se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 La Métairie par rapport à Izon et à Gironde

À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Métairie se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Izon et -23.75 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Ferreyre, 33450 Izon(2,534 €)

Rue de la Metairie, 33450 Izon(2,557 €)

Daguey, 33450 Izon(2,531 €)

Route du Canterane, 33450 Izon(2,498 €)

Biens en vente à proximité du 2 La Métairie

Les biens actuellement en vente autour du 2 La Métairie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.