9 Lot les Vignes de l’Oustal, 33450 Izon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Lot les Vignes de l’Oustal, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 9 Lot les Vignes de l’Oustal, 33450 Izon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Izon.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pin à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alban Bouche à 1139 mètres
- - Ecole élémentaire Claris De Florian à 1112 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Lot les Vignes de l’Oustal
Aucune vente n'a été recensée au 9 Lot les Vignes de l’Oustal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Lot les Vignes de l’Oustal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Lot les Vignes de l’Oustal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Lot les Vignes de l’Oustal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Lot les Vignes de l’Oustal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Lot les Vignes de l’Oustal dans son marché local
Prix du 9 Lot les Vignes de l’Oustal par rapport à la voie
Sur Lot les Vignes de l’Oustal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 9 Lot les Vignes de l’Oustal se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Lot les Vignes de l’Oustal par rapport à Izon et à Gironde
À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Lot les Vignes de l’Oustal se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de Izon et -1.69 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 17.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
