1 Lotissement Bayle, 33450 Izon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 454 €

de 2 001 € à 2 617 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Lotissement Bayle, 33450 Izon, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°2 et de 0.28 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 1 Lotissement Bayle, 33450 Izon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Izon.
1 niveau - 1 logement - 279 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0172 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Pin à 782 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Alban Bouche à 1268 mètres
- Ecole élémentaire Claris De Florian à 1239 mètres

Ventes au 1 Lotissement Bayle

Les 0 ventes au 1 Lotissement Bayle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Lotissement Bayle dans son marché local

Prix du 1 Lotissement Bayle par rapport à la voie

Sur Lotissement Bayle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 1 Lotissement Bayle se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Lotissement Bayle par rapport à Izon et à Gironde

À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Lotissement Bayle se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Izon et -27.8 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Léo Drouyn, 33450 Izon(2,439 €)

Rue de Loustauneuf, 33450 Izon(2,390 €)

Impasse des Prés Hauts, 33450 Izon(2,431 €)

Impasse Neyran, 33450 Izon(2,499 €)

Biens en vente à proximité du 1 Lotissement Bayle

Les biens actuellement en vente autour du 1 Lotissement Bayle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.