8 bis Lotissement des Alouettes, 33450 Izon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Lotissement des Alouettes, affiche un prix moyen de 2 708 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°7 et du 10.08 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 8 bis Lotissement des Alouettes, 33450 Izon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Izon.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alban Bouche à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Claris De Florian à 199 mètres
Ventes au 8 bis Lotissement des Alouettes
Les 2 ventes au 8 bis Lotissement des Alouettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Lotissement des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Lotissement des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Lotissement des Alouettes dans son marché local
Prix du 8 bis Lotissement des Alouettes par rapport à la voie
Sur Lotissement des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 8 bis Lotissement des Alouettes se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Lotissement des Alouettes par rapport à Izon et à Gironde
À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Lotissement des Alouettes se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Izon et 19.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
