5 Lotissement le Clos du Moulin, 33450 Izon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Lotissement le Clos du Moulin, affiche un prix moyen de 2 994 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 5 Lotissement le Clos du Moulin, 33450 Izon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Izon.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maucaillou à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alban Bouche à 1037 mètres
- - Ecole élémentaire Claris De Florian à 1045 mètres
Ventes au 5 Lotissement le Clos du Moulin
Les 2 ventes au 5 Lotissement le Clos du Moulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Lotissement le Clos du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Lotissement le Clos du Moulin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Lotissement le Clos du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Lotissement le Clos du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Lotissement le Clos du Moulin dans son marché local
Prix du 5 Lotissement le Clos du Moulin par rapport à la voie
Sur Lotissement le Clos du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 994 €/m², le 5 Lotissement le Clos du Moulin se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Lotissement le Clos du Moulin par rapport à Izon et à Gironde
À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Lotissement le Clos du Moulin se situe 15.07 % au-dessus de la moyenne de Izon et 32.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 17.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
