8 Lotissement le Clos du Moulin, 33450 Izon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Lotissement le Clos du Moulin, affiche un prix moyen de 2 864 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Lotissement le Clos du Moulin, 33450 Izon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Izon.
1 niveau - 108 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maucaillou à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alban Bouche à 997 mètres
- - Ecole élémentaire Claris De Florian à 1005 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Lotissement le Clos du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Lotissement le Clos du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Lotissement le Clos du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Lotissement le Clos du Moulin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Lotissement le Clos du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Lotissement le Clos du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Lotissement le Clos du Moulin dans son marché local
Prix du 8 Lotissement le Clos du Moulin par rapport à la voie
Sur Lotissement le Clos du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 864 €/m², le 8 Lotissement le Clos du Moulin se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Lotissement le Clos du Moulin par rapport à Izon et à Gironde
À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Lotissement le Clos du Moulin se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de Izon et 27.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 17.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
