3 Lotissement les Graves, 33450 Izon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Lotissement les Graves, 33450 Izon, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Lotissement les Graves, 33450 Izon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Izon.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nougeyrau à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alban Bouche à 1620 mètres
- - Ecole élémentaire Claris De Florian à 1616 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Lotissement les Graves
Aucune vente n'a été recensée au 3 Lotissement les Graves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Lotissement les Graves dans son marché local
Prix du 3 Lotissement les Graves par rapport à la voie
Sur Lotissement les Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 3 Lotissement les Graves se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Lotissement les Graves par rapport à Izon et à Gironde
À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Lotissement les Graves se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de Izon et -31.74 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Lotissement les Graves
Les biens actuellement en vente autour du 3 Lotissement les Graves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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