8 Lotissement les Graves, 33450 Izon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Lotissement les Graves, 33450 Izon, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
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À propos du 8 Lotissement les Graves, 33450 Izon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Izon.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nougeyrau à 100 mètres
Ventes au 8 Lotissement les Graves
Les 0 ventes au 8 Lotissement les Graves constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Lotissement les Graves dans son marché local
Prix du 8 Lotissement les Graves par rapport à la voie
Sur Lotissement les Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 8 Lotissement les Graves se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Lotissement les Graves par rapport à Izon et à Gironde
À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Lotissement les Graves se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de Izon et -32.77 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Lotissement les Graves
Les biens actuellement en vente autour du 8 Lotissement les Graves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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