10 Route de la Garenne, 33450 Izon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Route de la Garenne, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°14 et de 3.88 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 10 Route de la Garenne, 33450 Izon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Izon.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nougeyrau à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Route de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 10 Route de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Route de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Route de la Garenne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route de la Garenne dans son marché local
Prix du 10 Route de la Garenne par rapport à la voie
Sur Route de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 10 Route de la Garenne se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route de la Garenne par rapport à Izon et à Gironde
À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Route de la Garenne se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Izon et 16.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 17.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
