11 Route de Saint-sulpice, 33450 Izon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Saint-sulpice, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°10 bis et de n°10.Cette maison est une construction de 2012,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Route de Saint-sulpice, 33450 Izon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Izon.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1535 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anglumeau à 871 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route de Saint-sulpice
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Saint-sulpice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de Saint-sulpice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route de Saint-sulpice, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Saint-sulpice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Saint-sulpice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Saint-sulpice dans son marché local
Prix du 11 Route de Saint-sulpice par rapport à la voie
Sur Route de Saint-sulpice, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 11 Route de Saint-sulpice se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Saint-sulpice par rapport à Izon et à Gironde
À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Saint-sulpice se situe 23.05 % en dessous de la moyenne de Izon et -45.58 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 17.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 000 € au 11 Route de Saint-sulpice à Izon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 500 € en assurant vous-même les visites, ou 1 250 € si le professionnel les prend en charge.
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