2 Route de Saint-sulpice, 33450 Izon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Saint-sulpice, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.58 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Route de Saint-sulpice, 33450 Izon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Izon.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - cloisons de plâtre - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1119 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anglumeau à 867 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Saint-sulpice
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Saint-sulpice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Saint-sulpice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Saint-sulpice, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Saint-sulpice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Saint-sulpice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Saint-sulpice dans son marché local
Prix du 2 Route de Saint-sulpice par rapport à la voie
Sur Route de Saint-sulpice, le prix moyen des maisons s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 2 Route de Saint-sulpice se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Saint-sulpice par rapport à Izon et à Gironde
À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Saint-sulpice se situe 22.54 % en dessous de la moyenne de Izon et -10.77 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
