32 bis Route de Saint-sulpice, 33450 Izon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Route de Saint-sulpice, 33450 Izon, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², supérieur de 6.08 % à celui du n°32 mais inférieur de 4.35 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 bis Route de Saint-sulpice, 33450 Izon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Izon.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1517 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anglumeau à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alban Bouche à 1585 mètres
- - Ecole élémentaire Claris De Florian à 1619 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Route de Saint-sulpice
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Route de Saint-sulpice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Route de Saint-sulpice dans son marché local
Prix du 32 bis Route de Saint-sulpice par rapport à la voie
Sur Route de Saint-sulpice, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 32 bis Route de Saint-sulpice se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Route de Saint-sulpice par rapport à Izon et à Gironde
À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Route de Saint-sulpice se situe 23.72 % en dessous de la moyenne de Izon et -43.04 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 bis Route de Saint-sulpice
Les biens actuellement en vente autour du 32 bis Route de Saint-sulpice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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