9 Route de Saint-sulpice, 33450 Izon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 925 €

de 1 696 € à 2 287 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Route de Saint-sulpice, 33450 Izon, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°22 et de 4.75 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 9 Route de Saint-sulpice, 33450 Izon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Izon.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1538 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anglumeau à 881 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Alban Bouche à 1560 mètres
- Ecole élémentaire Claris De Florian à 1594 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Route de Saint-sulpice

Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Saint-sulpice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Route de Saint-sulpice(2 019€)

20 bis Route de Saint-sulpice(2 021€)

20 Route de Saint-sulpice(2 017€)

22 bis Route de Saint-sulpice(2 016€)

12 Route de Saint-sulpice(2 018€)

11 Route de Saint-sulpice(1 929€)

10 bis Route de Saint-sulpice(2 065€)

10 Route de Saint-sulpice(2 068€)

Prix du 9 Route de Saint-sulpice dans son marché local

Prix du 9 Route de Saint-sulpice par rapport à la voie

Sur Route de Saint-sulpice, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 9 Route de Saint-sulpice se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Route de Saint-sulpice par rapport à Izon et à Gironde

À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Saint-sulpice se situe 24.15 % en dessous de la moyenne de Izon et -43.37 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Uchamp, 33450 Izon(2,387 €)

Chemin de la Vergne, 33450 Izon(2,170 €)

Chemin de Lavergne, 33450 Izon(2,234 €)

Impasse Crayssac, 33450 Izon(2,155 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Route de Saint-sulpice

Les biens actuellement en vente autour du 9 Route de Saint-sulpice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.